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Si vous êtes propriétaire d’une (ou plusieurs) propriété locative, qu’il s’agisse de condos, d’appartements ou de maisons, vous avez besoin d’une assurance des habitations louées, aussi appelée assurance des propriétaires bailleurs, pour protéger votre investissement.

qu’est-ce qui est couvert?

L’assurance des habitations louées est conçue spécifiquement pour les personnes qui possèdent une habitation offerte en location à d’autres. Voici ce qui est couvert par une police d’assurance des habitations louées standard :

Protège le bâtiment physique que vous louez, y compris ses fondations, ses murs, son toit et d’autres structures attachées comme des terrasses ou des abris d’auto. Elle couvre les dommages causés par des problèmes courants comme les incendies, les tempêtes de vent, la foudre et le vandalisme.

Cette garantie étend la couverture aux bâtiments sur la propriété qui ne sont pas physiquement attachés à l’habitation louée principale, y compris les garages détachés, les cabanons, les pavillons de jardin ou d’autres espaces de rangement.

Couverture des biens personnels que vous, en tant que propriétaire, possédez et fournissez avec le logement locatif ou les aires communes. Cela inclut généralement des articles comme les machines à laver, les réfrigérateurs, les cuisinières, les tapis, les stores et le mobilier commun dans les espaces partagés.

Protection contre les répercussions juridiques et financières si vous êtes reconnu responsable de dommages matériels accidentels ou de blessures physiques survenant sur votre propriété. Par exemple, si un invité glisse et tombe, ou si un problème structurel dont vous êtes responsable cause des dommages à une autre propriété. Cette couverture peut aider à couvrir les frais de défense juridique, les frais médicaux, les coûts de réparation et les indemnités de règlement.

Couverture facultative

Les polices d’assurance standard couvrent les risques les plus courants. Les avenants d’assurance facultatifs peuvent améliorer votre couverture, en fonction de vos besoins spécifiques.

Tremblements de terre

La plupart des polices d’assurance des habitations louées excluent les dommages causés par les tremblements de terre. L’avenant relatif aux tremblements de terre offre une couverture cruciale pour votre habitation et ses dépendances (comme votre garage détaché ou votre cabanon), de même que pour vos biens meubles en cas de tremblement de terre, vous protégeant ainsi contre des pertes potentiellement catastrophiques.

Refoulements d’égouts

Cet avenant protège votre investissement contre les dommages causés par la fuite soudaine et accidentelle d’eau d’un égout, d’un drain, d’une pompe d’assèchement ou d’une fosse septique. La plupart des polices d’assurance standard excluent ces dommages.

Eaux de surface

Cet avenant couvre les dommages causés par l’eau qui pénètre dans l’habitation à partir de sources externes, comme la pluie excessive, le débordement des rivières, le ruissellement printanier ou la fonte des neiges. Ces risques sont généralement exclus des polices standard.

Pertes de loyers

Si votre habitation locative devient inhabitable en raison d’un sinistre couvert (comme un incendie ou une tempête majeure), cet avenant peut aider à remplacer le revenu de location perdu pendant les réparations. Cette garantie vous évite de perdre de l’argent pendant la période de reconstruction.

Améliorations vertes

Cet avenant couvre jusqu’à 10 000 $ pour des frais supplémentaires de réparation si vous utilisez des produits écologiques.

Dispositions légales

Couvre les coûts supplémentaires de démolition, de construction ou de réparation nécessaires pour vous conformer aux normes réglementaires en vigueur après que votre résidence a été endommagée lors d’un événement assuré.

Economical offre une gamme d’options de police pour vos besoins uniques et votre budget.
Pour en savoir davantage, communiquez avec un cabinet de courtage.